Bonos de Vivienda por Propósito y Modalidad de Presupuesto
Las familias que tramitan bonos de vivienda se pueden postular
en diferentes propósitos según las conformación y requerimientos de cada núcleo
familiar, la mayor parte de los bonos otorgados en el 2020 se tramitaron en el
propósito de Construcción en Lote Propio (59,8%), lo cual se debe al hecho de
que contar con un terreno apto para construir, representa una ventaja para las
familias, dado que solamente con el subsidio y las posibilidades reales de
aporte de la mayoría de las familias postulantes al bono, resulta más
complicado comprar un lote y construir o comprar una vivienda existente.
Bonos de vivienda por Propósito
Periodo 2020
Monto en millones
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Fuente:
Dirección FOSUVI
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Para el año 2020 se destaca el incremento en la cantidad de
bonos tramitados en el propósito de Compra de Vivienda Existente, que pasó del
5,1% en el 2019 a 11,4% del total de soluciones habitacionales pagadas en el
2020. Esta situación se debe en parte al incremento en los bonos tramitados
bajo el Programa de Financiamiento de Vivienda para Familias de Ingresos
Medios, ya que en el 2020 se pagaron 905 casos de Compra de Vivienda Existente
bajo este programa.
Es importante tomar en cuenta que las operaciones de Compra
de Lote y Construcción, así como las de Construcción en Lote Propio,
financiadas en forma total o parcial con recursos del Bono Familiar de
Vivienda, representan además de una solución habitacional a familias de escasos
recursos, un elemento que beneficia la economía regional y nacional, al
convertirse en un efecto multiplicador.
Durante el 2020 se impulsó, por esos conceptos, la
construcción de un total de 482.941 metros cuadrados, con una inversión de
recursos del Estado por ¢94.506,1 millones, créditos de las Entidades
Autorizadas por ¢28.421,3 millones y aporte de las familias por ¢932,8
millones, para una inversión total de ¢123.860,2 millones, los cuales generan
paralelamente un incremento en las fuentes directas de trabajo en la industria
de la construcción, así como en los negocios ligados en forma indirecta al
comercio de la construcción y en el comercio en general alrededor de las
edificaciones que se realizan.
Con respecto al 2019, pese a la situación presentada por la Pandemia
del COVID-19, el impacto en el trámite de bonos no fue muy importante, durante
el 2020 se dio una leve disminución -2,7% en la cantidad de metros construidos,
así como una disminución de -4,0% en el monto invertido por concepto del
subsidio de vivienda, y de -32,8% en los aportes familiares; sin embargo, los
créditos otorgados por las Entidades Autorizadas presentan un incremento del
168,0% con respecto al año anterior, principalmente por el efecto de los casos
del Programa de Financiamiento de Vivienda para Familias Ingresos Medios
mencionado anteriormente.
Metros cuadrados de construcción e
inversión en los propósitos
Construcción en lote propio y Compra de
lote y construcción
Periodo 2020
Monto en millones de colones
Fuente:
Dirección FOSUVI
Finalmente, de acuerdo con las diferentes modalidades de
postulación al bono de vivienda, se presenta la colocación de los bonos pagados
en el 2020 por modalidad.
Bonos de vivienda por Modalidad de
Presupuesto
Periodo 2020
Monto en millones
Fuente:
Dirección FOSUVI